مبنى تقليدي تراثي استثنائي للبيع في الأشرفية كاريه دور

يقع هذا المبنى التراثي النادر في قلب الأشرفية، ويُمثل فرصة استثنائية في أحد أرقى أحياء بيروت وأكثرها رواجًا. يجمع العقار بين الطابع المعماري الأصيل وإمكانات التطوير الواعدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين أو المطورين الباحثين عن مشروع مميز في موقع استراتيجي.

يقع العقار على قطعة أرض واسعة، ويتمتع بتصنيف عمراني ملائم، مما يسمح باستغلاله بكفاءة مع الحفاظ على سحر المنطقة ومكانتها المرموقة.

أبرز مميزات العقار:

مبنى تراثي للبيع + أرض

• مساحة الأرض: ١٤٣٧ مترًا مربعًا
• المبنى القائم: ٤ طوابق، مساحة كل طابق ٤٥٥ مترًا مربعًا
• إمكانية إضافة طوابق: يمكن إضافة ما يصل إلى ٣ طوابق (تمتد أساسات المبنى ١٨ مترًا تحت الأرض)
• الطوابق السفلية والوسطى: متوفرة

ملاحظات البناء:

يجب الحفاظ على الواجهة بحالتها الراهنة.

• مساحة البناء: تصل إلى 9,400 متر مربع (برج سكني)
• التصنيف: المنطقة 3، قطعة أرض زاوية، 20%
• السعر المطلوب: 16,500,000 دولار أمريكي

يقع هذا العقار في منطقة الأشرفية، محاطًا بمساكن راقية ومدارس ومعالم ثقافية ووجهات ترفيهية نابضة بالحياة، مما يمنحه مزيجًا فريدًا من القيمة التراثية والموقع المتميز وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل.

للمعاينة ولمزيد من المعلومات:

اتصل على: 0096171400453

رسوم الوساطة: 2.5%