مبنى تجاري بموقع مميز للبيع في وسط المدينة – بيروت

هذا المبنى الرائع الجاهز للسكن يتكون من:

نظرة عامة

يُعد هذا المبنى جزءًا من مشروع تجاري عالي المواصفات، يضم مساحات تجارية ومكاتب.

يتميز بـ:

تصميم معماري متميز

نوافذ بإطار من الألومنيوم بزجاج مزدوج

خمسة مصاعد بانورامية من ميتسوبيشي

ردهات واسعة بأرضيات رخامية مع مكاتب استقبال

سلالم طوارئ، وممرات مكسوة بالرخام، وأسقف معلقة

أنظمة كشف وإخماد الحرائق

موقف سيارات في الطابق السفلي مطلي بالإيبوكسي ومجهز بإضاءة وتهوية

تراسات خارجية للمطاعم/المحلات التجارية

حدائق خلفية منسقة

أربعة مولدات طاقة (2×700 كيلو فولت أمبير، 1×650 كيلو فولت أمبير، 1×350 كيلو فولت أمبير – من إنتاج شركة كومينز آند بيركنز)

غرفة تحكم ومبردات تكييف مركزية على السطح

تصميم القسم 4أ:
يقع في الطابق السفلي الأول، والطابق الأرضي، والميزانين الأرضي. الطابق السفلي: ٥ غرف تخزين (مُخصصة للتخزين فقط)، ومساحة مُقسّمة، ودرج يؤدي إلى الطابق الأرضي.

الطابق الأرضي: منطقة تخزين، مساحة مفتوحة، مساحات فارغة، قسمان زجاجيان.

الميزانين: مساحات فارغة وفتحات تهوية.

الاستخدام الفعلي:

الطابق السفلي: يُستخدم بشكل رئيسي من قِبل مطعم حاليًا، كمطبخ ومكتب (بمواصفات قياسية)؛ ​​جزء مُشترك مع الطابق السفلي ٥أ.

الطابق الأرضي: يُستخدم في الغالب من قِبل مطعم حاليًا، بمواصفات جيدة وارتفاع سقف حوالي ٥.٥ متر.

يُطل على شوارع رئيسية وفرعية؛ شرفة خارجية عامة قيد الاستخدام.

المساحة: حوالي ٦٢٩ مترًا مربعًا.

تصميم القسم ٥أ:
يقع في الطابق السفلي الأول، والطابق الأرضي، والميزانين الأرضي.

الطابق السفلي: مخزن، فراغات، درج

الأرضي: مساحة تخزين، فراغات

الميزانين: علية، مساحتان مفتوحتان، وفتحات تهوية

الاستخدام الفعلي:

الطابق السفلي: فارغ مع بعض المكاتب/المخازن

الأرضي: فارغ، متصل بالطابق 4أ

الميزانين: يُستخدم حاليًا كمطبخ للمطعم

المساحة: حوالي 605 متر مربع

القسم 6أ
يقع في الطابق الأول، ويتكون من مكتب وعمود تهوية.

6 مواقف سيارات (موقفان في كل من الطوابق السفلية 3 و4 و5)

مؤجر

المساحة: 558 متر مربع + 100 متر مربع حصة مشتركة

القسم 7أ
يقع في الطابق الثاني، ويتكون من مكتب وعمود تهوية.

٦ مواقف سيارات

مؤجر

المساحة: ٥٤٦ مترًا مربعًا + ١١٥ مترًا مربعًا حصة مشتركة

القسم ٨أ

يقع في الطابق الثالث، ويتكون من مكتب وبئر تهوية.

٦ مواقف سيارات

مؤجر

يطل على الطريق الرئيسي

المساحة: ٥٥١ مترًا مربعًا + ١١٥ مترًا مربعًا حصة مشتركة

القسم ٩أ

يقع في الطابق الرابع، ويتكون من مكتب وبئر تهوية.

٦ مواقف سيارات

مؤجرة

تطل على الطريق الرئيسي

المساحة: ٥٤٦ مترًا مربعًا + ١١٥ مترًا مربعًا حصة مشتركة

ملخص تخصيص المبنى:

الطابق/الطوابق، المساحة المغطاة (متر مربع)، ملاحظات
٤أ، الطابق الأرضي، الطابق الأرضي، الطابق الأرضي، الطابق الأرضي، مطعم/متجر
٥أ، الطابق الأرضي، الطابق الأرضي، الطابق الأرضي، الطابق الأرضي، مطعم/متجر
٦أ، الطابق الأول، الطابق الأرضي …